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广东海印集团股份有限公司2021年度报告摘要
发布日期:2022-05-08 13:14   来源:未知   阅读:

  本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

  根据中国证监会《上市公司行业分类指引》(2012 年修订)的定义,公司所属行业为“租赁与商务服务业”(L)中的“商务服务业”(L72)。

  商业物业运营指的是公司通过整体定位、统一管理的模式将自建或租入的商业体对外出租并提供商业管理服务,主要的经营业态包括主题商场、专业市场、购物中心和城市综合体四大业态。

  公司的房地产业务主要模式是为商业运营业务而自建的商业综合体规划配套所建公寓,通过迅速销售回笼资金,反哺商业综合体及社区商业。

  金融服务指的是在法律规定范围内,以海印金控为平台,通过海印互联网小贷、衡誉小贷等载体,以小微金融为主要方向,基于公司自身的资源优势,为小微企业、个体工商业主和个人消费者提供普惠金融服务。

  2021年,面对疫情防控常态化、需求收缩以及外部经济环境不确定性的冲击,我国经济下行压力进一步加大。公司管理层坚持优化主营业务与布局新兴产业并举,2021年度公司实现营业收入1,219,641,248.78元,同比下降6.30%;实现归属于母公司的净利润为-623,221,284.53元,同比下降2,054.98%。本报告期公司业绩亏损的主要原因是:(1)报告期内,根据新租赁准则的规定,公司对本年确认的使用权资产和租赁负债计提折旧和利息费用及对于部分自主开发的商业地产售后回租业务无法确认为当期销售收入;(2)为应对突发疫情对房地产市场的影响,公司调整了三四线城市地产项目的开发进度导致费用化的利息支出及项目费用大幅增加;受疫情影响及公司部分项目在报告期内陆续达到预计可使用状态或可销售状态,相关借款费用停止资本化及相应折旧费用增加;(3)公司对部分地产项目存货及金融资产进行减值测试,根据会计准则和公司有关会计政策计提资产减值准备。

  报告期内,公司通过积极推进存量资产的盘活、资金统筹管理等方式充分释放存量资产效能,完善资产结构,实现存量资产与增量资产的良好接替。通过盘活存量资产,增强现金储备,为公司深入布局新兴产业打下坚实基础。

  2021年12月7日,公司与广州宝享投资有限公司及相关方签署《股权转让协议》,公司将持有的友利玩具100%股权转让给广州宝享投资,转让价格为32,000万元。

  2021年12月10日,公司第十届董事会第八次临时会议和第十届监事会第三次临时会议审议通过《关于募集资金投资项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金的议案》,同意公司2016年公开发行可转换债券募集资金投资项目结项,并将节余募集资金21,562.18万元(含利息及尚未支付的项目尾款,实际金额以资金转出当日专户余额为准)全部用于永久补充流动资金。

  2022年1月25日,公司全资子公司肇庆大旺海印又一城商业有限公司与自然人谢一冰、林俊贤和标的公司肇庆市广恒灯饰有限公司签订《股权转让合同》。肇庆大旺又一城将持有的肇庆广恒灯饰100%股权转让给自然人谢一冰、林俊贤,转让价格为4,809万元。

  2022年2月7日,公司全资子公司番禺体育休闲与广州兴迅实业有限公司签署《广州市商品房买卖合同》,公司全资子公司番禺体育休闲出售坐落于番禺区南村镇海顺路8号2401房房产给兴迅实业,合同金额为9,033万元。

  报告期内,公司为顺应新能源行业发展形势,加快推进公司战略转型升级,通过外延式并购方式拓展综合智慧能源产业链上下游业务,完善公司新能源业务布局。

  2021年12月15日,公司与江苏奥盛新能源及其各股东签署《增资扩股协议》,公司以自有资金3000万元人民币增资江苏奥盛新能源,拓展锂电池回收综合利用服务,增资完成后公司持有江苏奥盛新能源10.7143%股权。

  2022年1月10日,公司与申辉智慧能源公司及其原始股东吴森辉等相关方签署《股权转让协议》,公司受让原始股东吴森辉40%股权,转让金额为3200万元。

  2022年3月14日,公司全资子公司海印蔚蓝与国电投海晟(广东)新能源发展有限公司(以下简称“国电投海晟新能源”)签署《合作框架协议》。2022年3月25日,海印蔚蓝与国电投海晟新能源出资成立国电投蔚蓝(广东)新能源有限公司,共同打造深耕商业与产业领域的智慧能源投资与运营平台。未来,依托于公司丰富的产业资源优势,投资与运营平台将结合产业园区在能源、物流、能耗控制等方面的需求,重点提供可靠性高的“智能微网+智慧园区”综合解决方案,助力打造能源梯级利用的循环经济产业园区。

  报告期内,公司商业业务坚持稳中求进的工作基调,积极采取有效措施以适应后疫情时代的消费需求与消费方式的改变。2021年公司商业物业运营业务(不含地产业务)实现营业收入838,431,860.83元,同比增加8.7%,实现归属上市公司的净利润-101,362,551.34元,同比减少234.53%。商业业务利润下降的主要原因是公司执行新租赁准则导致商业业务利息和折旧费用较去年同期大幅增加。公司商业业务板块完成的主要工作如下:

  报告期内,在疫情防控常态化的形势下,公司通过适时调整各商场的经营计划与招商方向,优化项目定位、品牌升级与创新服务;同时,公司根据各商场所在商圈、经营特点等因素制定差异化微改造方案。通过对各商场门面、公共区域部分翻新改造,着力塑造商场新形象,激发经营活力。

  伴随国内电商快速崛起以及经济数字化转型,传统商业服务行业的市场环境发生较大变化。报告期内,为应对外部环境转变,公司依托丰富的专业市场资源和MCN机构直播带货的专业优势,在缤缤广场等旗下商业物业试点建设直播基地,围绕专业市场的优质货品打造专业化产业基地。通过创新商业物业运营新模式,实现公司商场的内容创新与改造升级,提升物业经营效益。

  “海印生活”是公司自主构建的以会员服务与积分体系为核心的线上平台。报告期内,公司着力加强优化“海印生活”功能模块,进一步提升“海印生活”平台的体验感和便捷性,通过“海印生活”持续开展海印商圈各商户的线上线下引流营销活动,实现线上引流、线下反哺的高效运营模式。

  2021年5月28日,公司和公司全资子公司海印又一城分别与中国移动通信集团广东有限公司广州分公司(以下简称“广州移动”)签署《战略合作框架协议》和《合作协议》。公司与广州移动达成战略合作意向,并以公司海印又一城、海印都荟城展开项目试点工作,将有利于公司通过合作方的技术拓宽和优化“海印生活”平台应用场景,推进公司大数据平台、会员体系等方面的建设,实现公司对消费者的精准营销,促进公司新技术与传统商业的深度融合,继而增值物业价值。

  同时,公司通过搭建客户服务信息系统,整合品牌资源库整合和招商信息共享,加强各企业、各板块之间的链接与协同,持续提升业务效率,提升数字化管理水平。

  公司房地产业务以自主开发为主,主要经营业态为商业住宅、住宅、城市综合体,目前公司主要项目位于上海、珠海、肇庆、茂名等地区。报告期内,公司着重加大三四线城市地产项目销售力度,加快存量项目存货出清,回笼资金反哺主业。

  报告期内,公司金融业务实现营业收入74,960,153.66元,同比下降17.26%,实现归属上市公司净利润-13,193,233.86元,同比下降139%。金融板块业绩下降主要是因为报告期内为提高风险管控水平,公司主动缩减业务规模,聚焦优质客户,且基于谨慎性原则,公司对发放的贷款计提减值准备。

  2021年以来,国家金融政策持续从严,互联网平台金融业务纳入全面监管。受宏观经济下行及疫情防控常态化影响,中小微企业经营压力较大,公司按照“重质量、轻规模、控速度”的原则主动调整业务方向和规模,通过主动优化产品结构、加强客群分类筛选、聚焦高质量客群以降低潜在业务风险。

  报告期内,公司持续加快数字化建设,通过对贷前审批、贷中管理、贷后检查等多维度、全方位、各环节的检测与总结,实现从“以产品为中心”向“以客户为中心”转变,持续优化全流程、全产品的智能风险管理体系。

  同时,公司加快推进与人民银行征信系统的对接工作,目前已完成系统开发及外部测试工作,并提交人民银行征信中心验收。成功接入人行征信后将进一步优化信贷产品客户体验,提高公司整体风险控制能力和产品竞争力,并有效降低信贷资产不良率。

  上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

  公司在肇庆、茂名等地区的部分房地产项目销售价格、销售进度未达预期,造成公司在肇庆、茂名等地区的部分房地产项目出现减值损失。基于谨慎性原则对期末存货计及投资性房地产提跌价准备2.81亿元。

  受新冠肺炎疫情、宏观经济及市场竞争影响,部分客户还款能力有所减弱,根据《企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量》规定及公司有关会计政策,基于谨慎性原则,本期对金融板块企业部分发放贷款业务计提减值准备约5,435万元。

  报告期内,东方金诚国际信用评估有限公司于2021年6月27日对公司 “海印转债”进行跟踪评级,维持公司主体信用等级为 AA,评级展望稳定,同时维持公司发行的“海印转债”的债券信用等级为 AA。

  报告期内,公司未发生经营情况的重大变化,报告期内详细事项详见公司2021年度报告全文。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  广东海印集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年4月27日召开第十届董事会第十二次会议,审议通过了《关于公司2022年续聘会计师事务所的议案》,同意公司拟续聘大信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“大信会计师事务所”)为公司2022年度财务报表及内部控制审计机构,本事项尚需提交公司2021年年度股东大会审议通过。现将有关事宜公告如下:

  大信会计师事务所成立于1985年,2012年3月转制为特殊普通合伙制事务所,注册地址为北京市海淀区知春路1号学院国际大厦1504室。大信会计师事务所在全国设有31家分支机构,在香港设立了分所,并于2017年发起设立了大信国际会计网络。目前,大信国际会计网络全球成员有美国、加拿大、澳大利亚、德国、法国、英国、新加坡等17家网络成员所。大信会计师事务所拥有财政部颁发的会计师事务所执业证书,是我国最早从事证券业务的会计师事务所之一,以及首批获得H股企业审计资格的事务所,具有近30年的证券业务从业经验。

  大信首席合伙人为吴卫星女士。截至2021年12月31日,大信从业人员总数4262人,其中合伙人156人,注册会计师1042人。注册会计师中,超过500人签署过证券服务业务审计报告。

  2020年度业务收入18.32亿元,为超过10,000家公司提供服务。业务收入中,审计业务收入15.68亿元、证券业务收入5.84亿元。2020年上市公司年报审计客户181家(含H股),平均资产额249.51亿元,收费总额2.31亿元。主要分布于制造业、信息传输软件和信息技术服务业、水利环境和公共设施管理业、电力热力燃气及水生产和供应业、交通运输仓储和邮政业。

  职业保险累计赔偿限额和计提的职业风险基金之和超过8000万元,职业风险基金计提和职业保险购买符合相关规定。近三年因在执业行为相关民事诉讼中承担民事责任的情况:2020年12月,杭州市中级人民法院就“五洋债”案判决大信及其他机构承担连带赔偿责任,大信不服判决提出上诉。2021年9月,浙江省高级人民法院作出判决,维持原判。

  大信会计师事务所不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。近三年大信会计师事务所受到行政处罚1次,行政监管措施14次,未受到过刑事处罚、自律监管措施和自律处分。近三年从业人员中2人受到行政处罚、25人次受到监督管理措施。

  (1)拟签字项目合伙人:郭海兰,拥有注册会计师、资产评估师执业资质。1999年成为注册会计师,2004年开始从事上市公司和挂牌公司审计,2017年开始在大信执业,2019年开始为公司提供审计服务,承办过新宁物流(300013)、中信海直(000099)、廊坊发展(600149)、*ST 节能(000820)等上市公司审计工作。未在其他单位兼职。

  (2)拟签字注册会计师:尹冬,拥有注册会计师执业资质。2005年成为注册会计师,2008年开始从事上市公司和挂牌公司审计,2017年开始在大信执业,2019年开始为公司提供审计服务,承办过新宁物流(300013)、中信海直(000099)、廊坊发展(600149)、*ST节能(000820)等上市公司审计工作。未在其他单位兼职。

  (3)质量控制复核人员:冯发明,拥有注册会计师执业资质。2002年成为注册会计师,2015年开始从事上市公司和挂牌公司审计质量复核,2001年开始在大信执业,2019年开始为公司提供审计服务,2018-2020年度复核的上市公司和挂牌公司审计报告有杰赛科技2018年度审计报告、长春高新2019年度审计报告、观典防务2019年度审计报告等。未在其他单位兼职。

  拟签字项目合伙人、签字注册会计师及质量控制复核人员近三年不存在因执业行为受到刑事处罚,受到证监会及其派出机构、行业主管部门的行政处罚、监督管理措施,受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分的情况。

  拟签字项目合伙人、签字注册会计师及质量控制复核人员不存在违反《中国注册会计师执业道德守则》对独立性要求的情形,未持有和买卖公司股票,也不存在影响独立性的其他经济利益,定期轮换符合规定。

  公司拟续聘大信会计师事务所为公司2022年度财务报表及内部控制的审计机构,合计年度报酬为人民币169万元,其中财务报表审计费用为人民币134万元,内部控制审计费用为人民币35万元。2022年审计费用较去年相比增长未超过20%。

  审计费用定价原则:主要基于专业服务所承担的责任和需投入专业技术的程度,综合考虑参与工作员工的经验和级别相应的收费率以及投入的工作时间等因素定价。

  公司董事会审计委员会已对大信会计师事务所进行审查,认为大信会计师事务所具有从事证券期货相关业务从业资格,具备足够的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力,诚信状况良好,执业过程中坚持独立审计原则,按时为公司出具各项专业报告,报告内容客观、公正。为保证公司审计工作的顺利进行,审计委员会一致同意公司续聘大信会计师事务所担任公司2022年度审计机构及内部控制审计机构,并同意将该事项提交董事会审议。

  事前认可意见:经核查,我们认为大信会计师事务所具有证券从业资格,具有丰富的上市公司审计工作经验与能力。该事务所执业人员有良好的执业素质和执业道德,对会计信息的审计结果能真实地反映企业的实际情况,在独立性、专业胜任能力、投资者保护能力等方面能够满足公司对于审计机构的要求。同意该议案提交公司第十届董事会第十二次会议审议。

  独立意见:经审查,大信会计师事务所具有证券从业资格,在为公司提供审计服务过程中,恪尽职守、勤勉尽责, 能够遵循独立、客观、公正的执业准则, 认真地履行双方合同中所规定的责任和义务。我们同意续聘大信会计师事务所为公司2022年度财务报表及内部控制的审计机构,并同意将该议案提交股东大会审议。

  公司第十届董事会第十二次会议全体董事审议通过了《关于公司2022年续聘会计师事务所的议案》。

  本议案尚需提交公司2021年年度股东大会审议,并自股东大会审议通过之日起生效。

  (三)独立董事对公司续聘2022年度会计师事务所的事前认可意见和独立意见;

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  广东海印集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年4月27日召开第十届董事会第十二次会议审议通过了《关于增加公司经营范围及修改〈公司章程〉的议案》。公司根据经营发展的需要,拟增加公司以下经营范围。本议案尚需提交2021年年度股东大会审议。现将有关内容公告如下:

  销售日用百货;市场商品信息咨询服务;出租柜台,物业管理;项目投资,产品展销、展览策划,计算机软、硬件开发及技术服务;电信服务;停车场经营。

  销售日用百货;市场商品信息咨询服务;出租柜台,物业管理;项目投资,产品展销、展览策划,计算机软、硬件开发及技术服务;电信服务;停车场经营;第二类增值电信业务;房屋租赁;批发采购;休闲观光活动;游艺娱乐活动;商业综合体管理服务;日用百货销售;日用品批发;化妆品批发;化妆品零售;服装服饰零售;服装服饰批发(具体以工商行政管理部门的核准结果为准)。

  鉴于公司经营范围发生变更,拟同步对《公司章程》的第十三条进行相应修改,修改情况如下:

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  广东海印集团股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司广州市海印布艺总汇有限公司(以下简称“布艺总汇”)向公司控股股东广州海印实业集团有限公司(以下简称“海印集团”、“关联方”)租赁其位于越秀区沿江东路429号之一首至四层房产的使用权和经营权。租赁期限为2019年06月01日至2025年05月31日。

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.19条“公司与关联人签订的日常关联交易协议期限超过三年的,应当每三年重新履行相关审议程序并披露”有关规定,该次关联交易协议期限将于2022年6月满3年,需重新履行审议程序。

  海印集团为公司控股股东,符合《深圳证券交易所股票上市规则》中6.3.3之(一)中规定的关联法人情形,本次交易构成公司的关联交易。

  1、公司于2022年4月27日召开第十届董事会第二次会议审议通过上述关联交易事项,关联董事邵建明、邵建佳对该议案回避表决,独立董事就本次关联交易进行了事前认可并发表了同意的独立意见。

  2、本次关联交易总金额为11,647,184.40元,该金额未超过本公司最近一期经审计净资产的5%,属于董事会授权范围内,无需提交股东大会审议。

  3、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,无需经过有关部门批准。

  主营业务:批发业(具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

  海印集团的实际控制人为邵建明先生、邵建佳先生和邵建聪先生,分别持有海印集团65%、20%、15%的股权。邵建明先生、邵建佳先生、邵建聪先生系兄弟关系。

  海印集团2021年度实现营业收入24,540,289.67元,净利润-78,057,985.21元,2021年末净资产587,570,648.05元。以上数据未将上市公司海印股份纳入合并报表,数据未经审计。

  1996年4月,海印集团成立,股东为邵建明先生、邵建佳先生和邵建聪先生,持股比例为50%、20%、30%。

  2009年2月,邵建聪先生将其持有的海印集团15%股权转让给邵建明先生,转让后,海印集团的股东仍为邵建明先生、邵建佳先生和邵建聪先生,持股比例变为65%、20%、15%。

  近三年来,海印集团除持有海印股份的股权外,主要以产业投资、股权投资为主,海印集团本身主要是持股平台。

  截至本公告日,海印集团持有海印股份964,593,089股股份,占公司总股本41.48%,是公司控股股东。

  截至本公告日,邵建明、邵建佳、邵建聪三人分别持有海印集团65%、20%、15%的股权。海印集团持有海印股份41.48%的股权,为公司的控股股东,实际控制人邵建明直接持有公司3.20%的股权。

  该物业位于广州市越秀区沿江东路429号之一,1至4层总建筑面积为7,189.62平方米,属于海印集团自有物业。本项目剩余租期36个月,剩余合同总金额为11,647,184.40元。

  本次关联交易出租价格为45元/平方米/月。本次关联交易租金由公司子公司与控股股东协商确定,低于广州市地区以及周边同档次商业物业的出租平均价格,体现了控股股东对公司的支持,符合公司和全体股东的利益。

  甲方同意将坐落在越秀区沿江东路429号之一首至四层的房地产出租给出乙方作商业用途使用,建筑面积7,189.62平方米。租赁期限至2025年05月31日,月租金额为323,532.90元,即45元/平方米/月。

  本次租赁的商业物业作为子公司布艺总汇的运营场所,满足公司正常经营需要,有利于公司经营业务的开展。本次关联交易遵循公平、公正、公开的原则,符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规及公司章程的规定,不会损害公司和全体股东的利益。

  2022年年初至披露日,除本次关联交易中涉及的关联交易外,公司与海印集团其他的关联交易详情如下:

  (一)2021年7月1日,公司向控股股东租赁其位于越秀区东华南路96-98号501-1901房号的房地产及B101-B171、B201-B250、B301-B349车位的使用权和经营权,租赁期限为2021年7月1日起至2024年12月31日。该项关联交易总额约为1,710.01万元。

  (二)2021年7月1日,公司的全资子公司广州海印摄影城市场经营管理有限公司向公司控股股东租赁其位于广州市越秀区东华南路96号1-4层的物业,租赁期为2021年7月1日至2024年12月31日,合同总金额约为1,047.97万元。

  (三)2022年1月1日至3月31日期间,海印集团(含集团控股子公司)因住宿、餐饮事项与公司全资子公司广州总统大酒店有限公司发生总金额为25,812.08元的关联交易。

  根据中国证监会《关于上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》等法律、法规和《公司章程》、《独立董事工作制度》、《关联交易决策制度》等有关规定,公司独立董事对本次交易事项进行了认真的事前及事中审查,并发表事前认可意见和独立意见如下:

  经认真审阅相关资料,公司全资子公司租赁控股股东广州海印实业集团有限公司物业作为经营场所,属于公司经营发展的需要。我们认为上述交易定价合理,不存在利用关联方关系损害上市公司利益的情形,也不存在损害公司股东特别是中小股东利益的情形。根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》等法律法规和《公司章程》的有关规定,我们同意将该议案提交公司第十届董事会第十二次会议审议。

  公司全资子公司与控股股东发生的租赁关联交易,交易价格遵循了公开、公平、公正的原则。董事会对上述关联交易事项进行表决时,严格履行了独立董事事前认可,关联董事回避表决等程序。交易及决策程序符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定,符合上市公司和全体股东的利益,未损害公司及其他股东,特别是中小股东和非关联股东的利益。同意本次关联交易。

  3、2019年5月签署的《广州市房屋租赁合同》、2021年9月签署的《广州市房屋租赁合同主体变更协议》;

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  根据《企业会计准则》以及公司会计政策等相关规定,基于谨慎性原则,为真实反映公司的财务状况,公司根据相关政策要求,对公司的各类资产进行了全面检查和减值测试,并对公司截止2021年12月31日合并报表范围内的有关资产计提相应的减值准备。

  公司2021年度计提资产减值准备的资产项目主要为应收账款、其他应收款、存货、发放贷款及垫资、商誉、投资性房地产等资产。2021年度公司计提各项资产减值准备总额为365,678,469.64元。具体明细如下:

  本次计提资产减值准备事项是按照《企业会计准则》以及公司会计政策的相关规定执行,无需提交公司董事会审议。

  公司本次计提存货跌价准备215,078,090.89元,占公司最近一个会计年度经审计净利润的比例超过30%。2021年末公司及下属子公司各类存货账面余额、可变现净值及计提跌价准备余额情况如下:

  据上表公司及下属子公司2021年12月末存货计提跌价准备余额合计为23,611.45万元,其中年初已计提存货跌价准备余额2,455.47万元,本年计提存货跌价准备22,671.05 万元,本年转销及其他减少存货跌价准备1,515.07万元。

  公司本次计提各项资产减值准备合计365,678,469.64元,减少公司2021年度净利润281,633,487.23元。本次计提的资产减值准备已经大信会计师事务所(特殊普通合伙)审计确认。

  公司本次计提资产减值是根据相关资产的实际情况并经资产减值测试后基于谨慎性原则而作出的,计提资产减值准备依据充分,且公允的反映了公司资产状况、资产价值及经营成果,使公司的会计信息更加真实准确,具有合理性,有助于为投资者提供更可靠的会计信息。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  1、合同双方已就违约、争议,以及遭遇不可抗力时的应对措施和责任归属等做出明确规定,但在合同履行期间可能存在因政府审批、行业政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素影响,存在项目进度不达预期的风险,敬请广大投资者注意投资风险。

  2、对上市公司当年业绩的影响:本协议的签署对公司2022年度经营业绩不构成重大影响。

  为加速公司新能源业务的转型升级和战略目标的实现,持续深化新能源产业布局,公司子公司广州海印新能源有限公司(以下简称“海印新能源”)2022年4月28日与自然人张国辉签署《土地经营权流转承包合同》,张国辉将位于紫金县古竹镇约共计6000亩土地承包给海印新能源经营,租赁期限不低于25年,承租土地主要用于投资建设林光互补项目。

  姓名:张国辉;性别:男;住址:广东省河源市源城区****;不是失信被执行人。

  乙方拟在紫金县古竹镇投资建设林光互补项目。为了保障项目完整实施,甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包事宜协商一致,订立本合同。

  双方约定,甲方将位于紫金县古竹镇约共计6000亩土地承包给乙方经营,具体土地使用面积以甲方提供的林权证面积为准,土地应满足项目建设用地需要并在双方确认的土地测绘红线图范围内,核准认定的具体方法参照国家相关法律法规,可采取实地丈量、相关部门调取土地资料等方法。双方认定土地使用范围、面积后经双方盖章作为此合同附件,为乙方支付土地流转费核算面积依据。

  本合同土地承包期限为不低于25年,自2022年05月08 日(起租日)起。双方应于2022年05月08日前对本合同所涉承包土地的地块位置、地块边界和地块面积进行测绘确认,双方测绘确认的面积即为本合同承包土地的面积。甲方在测绘完毕后2个工作日内按照本合同第三条第一款、第五条第一款第三项规定向乙方提交资料,乙方支付完第一期承包费用后10个工作日内甲方将上述土地交付给乙方,乙方收到交付土地后即可进场。

  1、甲方所提供的承包土地,应有经国土部门确认后提交属地国土资源局(林业、草原)出具的,包括但不限于土地图斑、土地性质说明等加盖相关部门公章的证明文件,并应当保证可合法用于光伏电站建设的用途。

  (1)承包费用人民币300元/亩/年,承包费用每五年一付。第一期租金在本项目成功立项林光互补后七个工作日内支付给甲方。第二期租金起租日起满五年后七个工作日内支付给甲方,之后每期的租金支付方式相同。

  (2)本协议签订后乙方应在本合同签署次日起(含次日)七个工作日内支付人民币叁佰万元给甲方作为定金。项目成功立项后该定金可抵扣租金。如甲方未在上述时间内收到定金的,本合同于期满日次日终止。

  (3)本协议签署之日起18个月内,甲方应积极配合乙方办理光伏电站前期手续,如相关手续办理不成功,乙方提出合同终止时,甲方收取的定金不予退还。

  (1)甲方协助乙方办理光伏电站前期手续,为双方在其它领域合作提供方便和支持。

  (2)甲方应按现状交付约6000亩承包土地给乙方,用于合法建设光伏电站项目。

  (3)甲方在将土地交付至乙方使用时,需向乙方提供土地承包书面到户清单(到户清单面积与双方确认的土地测绘面积不一致的,以双方确认的土地测绘面积为准),内容包括本次交付土地的面积、农户姓名、地理位置、在土地测绘红线图上对交付土地的位置进行明确标识,并在双方确认的土地测绘红线图上加盖公章;甲方应当提交村民代表同意其发包的文件材料及村民代表的签字。

  (4)甲方保证乙方的项目在承包土地上正常开发、建设、运营,如出现第三方阻挠项目开发、建设、运营的情形,由甲方及时协调解决,否则因此给乙方造成损失的,甲方应当赔偿。

  (5)本合同土地承包年限内,甲方不得以任何理由将本合同所涉土地转让、租借、抵押、收回、流转等,否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任,包括但不限于电站所有建设费用、拆除费用、剩余承包期限内的发电损失、诉讼费、律师费等。

  (6)在开工前,甲方协助乙方在项目建设过程中所需的道路建设地等政策处理,所涉及费用由乙方承担。

  (7)鉴于甲方与村民黄远添与紫金县古竹镇共同签署承包山岭造林合同,甲方保证提供的土地没有任何纠纷。

  (9)甲方承诺土地为其合法取得发包权,且不存有任何地上相邻权、地役权或者担保权等权利瑕疵,如有任何第三方对承包土地主张要求或者权利,影响乙方项目正常的开发、建设和运营的,由甲方承担责任。

  (2)乙方须协调具有光伏投资建设资质的央企或地方国企平台,用于该项目光伏项目申报审批投资建设工作。

  (3)在本合同期限内,乙方有权将自己经营的土地,部分或全部可通过转包、出租等方式流转给第三人,但不得擅自改变土地性质。

  (5)自承包土地交付乙方之日起,承包土地的地面附着物由乙方根据项目建设规划要求自行处置,如因工程建设需要,需要林木砍伐等许可事项,由甲方协助乙方到有关部门办理相关许可,所产生的费用由乙方承担。

  (6)乙方在完成相关报批手续后可在项目区内建设办公、晒场、仓储、人员宿舍等配套设施,甲方须做好协调办理工作。

  承包期限届满后,如果乙方有意续包,则乙方享有优先承包权;承包期限届满后若乙方不再续包,甲方给予乙方12个月期限用于自行处置太阳能电站设备、建筑物、构筑物等,超过上述期限遗留在现场的任何物品,无偿归甲方所有。

  1、承包期内,因国家或集体征占用承包土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿,归甲方所有,乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。

  2、承包期限内,依承包土地面积所计发的各种政府补贴的归属约定:除粮食补贴、农资综合补贴外,一切归双方共同所有。

  3、上述补贴、补偿,甲方同意由乙方直接领取或领取后七个工作日内全额转付至乙方,甲方应协助乙方办理相关手续。

  本协议土地流转范围内涉及青苗补偿的,面积及补偿费用双方另行签订书面协议。

  (2)不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承包土地用途,给土地造成永久性损害的。

  (1)甲方有本合同第九条第2 款第(1)项所述情形的,应按首期承包费的1倍向乙方支付违约金。

  (2)甲方逾期交付符合本合同约定的土地的,每延迟一天,按首期承包费用的0.1% 承担滞纳金。逾期交付土地超过一个月的,则土地的承包经营权期限相应顺延。

  (3)乙方无正当理由,逾期15天以上支付承包费用,每延迟一天,按未支付承包费用的0.1%承担违约金。

  (4)乙方有本合同第九条第3 款第(2)项所述情形的,应按首期承包费的1倍向甲方支付违约金。

  (5)甲方在承包期限内不得提前收回土地,否则因此给乙方造成损失的(包括但不限于电站所有建设费用、拆除费用、剩余承包期限内的发电损失、诉讼费、律师费等)甲方应当赔偿。

  2、任何一方有本合同第七条第一款所述情形之一的,项目相关及地上附着物的补偿归乙方所有,土地的相应补偿归甲方所有,双方互不承担违约责任。

  本次子公司签订《土地经营权流转承包合同》承租土地用于投资建设林光互补项目,有利于公司持续推动新能源项目的落地,通过深化新能源产业布局,提升公司新能源业务运营经验,加速公司转型升级和战略目标的实现。

  1、合同双方已就违约、争议,以及遭遇不可抗力时的应对措施和责任归属等做出明确规定,但在合同履行期间可能存在因政府审批、行业政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素影响,存在项目进度不达预期的风险,敬请广大投资者注意投资风险。

  2、对上市公司当年业绩的影响:本协议的签署对公司2022年度经营业绩不构成重大影响。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  (一)广东海印集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2022年4月15日以电子邮件、书面送达的方式发出第十届董事会第十二次会议的通知。

  (二)公司第十届董事会第十二次会议于2022年4月27日上午11时在广州越秀区东华南路98号海印中心33楼会议厅召开。

  (三)本次会议应到董事七名,实际出席六名,分别为邵建明、邵建佳、陈文胜、潘尉、陈莹。独立董事杨栋锐因工作原因,委托独立董事刘恒出席会议并代为表决。

  (五)本次董事会的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。

  详细内容请参见公司同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年度董事会工作报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年年度报告》和《2021年年度报告摘要》(公告编号:2022-25号)。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年度独立董事述职报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年度财务决算报告》。

  根据中国证监会《上市公司监管指引第3号一上市公司现金分红》等有关规定及《公司章程》的相关规定,鉴于公司2021年度经营业绩出现亏损,不满足公司实施现金分红的条件。公司综合考虑公司经营业绩、资金状况,为保障公司经营等资金需求,并从公司长远发展战略及股东利益出发等方面综合考虑,公司2021年度拟不派发现金红利,不送红股,不以资本公积转增股本。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于2021年不进行利润分配的专项说明》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于公司2022年续聘会计师事务所的公告》(公告编号:2022-26号)。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年度内部控制自我评价报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《2021年度社会责任报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于2021年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于增加公司经营范围及修改公司章程的公告》。(公告编号:2022-27号)。

  (十二)审议通过《关于全资子公司广州市海印布艺总汇有限公司与控股股东签订租赁合同的关联交易议案》;

  公司全资子公司广州市海印布艺总汇有限公司向公司控股股东广州海印实业集团有限公司租赁其位于越秀区沿江东路429号之一首至四层房产的使用权和经营权。租赁期限为2019年06月01日至2025年05月31日。因该关联交易协议期限将于2022年6月满3年,根据深圳证券交易所相关规定该笔关联交易需重新履行审议程序。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于全资子公司广州市海印布艺总汇有限公司与控股股东签订租赁合同的关联交易公告》(公告编号:2022-28号)。

  股东大会审议通过后才能实施,为此提请于 2022年6月27日召开 2021年年度股东大会审议上述议案。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网()上披露的《关于召开2021年年度股东大会的通知》(公告编号:2022-29号)。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  经广东海印集团股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事会第十二次会议审议通过,决定召开2021年年度股东大会。现将召开2021年年度股东大会的有关事项通知如下:

  (三)会议召开的合法、合规性:本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。

  通过证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2022年6月27日09:15~15:00期间的任意时间。

  2、网络投票:本次股东大会将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统()向全体股东提供网络形式的投票平台,公司股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。